2019年6月24日 / 最終更新日時 : 2019年6月25日 livelife 不動産売却 不動産をかしこく売却「仲介」と「買取」の違い【株式会社LIVE LIFE(リブライフ)】 「仲介」と「買取」 不動産を売却する方法には、「仲介」と「買取」という２種類の方法があります。 どちらも、不動産会社が対応してくれるという点は同じなのですが、売却方法は全く異なっています。 仲介の場合と買取の場合の違いは […]
2019年5月14日 / 最終更新日時 : 2019年5月14日 livelife 不動産売却 不動産売却の際の注意点②査定価格【株式会社LIVE LIFE】 不動産査定の際に物件を預かりたいが為、 高値での査定をされる不動産会社が多くいらっしゃいます。 査定価格と売出価格 不動産査定の際、弊社では査定価格と売出価格を算出します。 査定価格とは、事例に基づき算出しお任せ頂く中で […]
2019年3月28日 / 最終更新日時 : 2019年3月30日 livelife 不動産売却 認定資格ホームステージャー取得【株式会社LIVELIFE（リブライフ）】 不動産売却や処分の際に、 荷物の整理や家具の設置などを行い販売することが 多くなってきています。 これを『ホームステージング』といいます。 ホームステージング 売却物件の良さを引き立たせる効果があり、 購入 […]
2019年3月22日 / 最終更新日時 : 2019年3月22日 livelife 不動産売却 引渡し完了！【株式会社LIVELIFE（リブライフ）】 本日、無事引渡しが完了！ 今回のお客様のお取引もなかなか印象に残るお取引でした。 お住まいだった物件を売却するか賃貸にするか迷っており、 いろいろなシミュレーションをお出しご検討いただきました。 最終的には […]
2019年2月10日 / 最終更新日時 : 2019年2月11日 livelife 不動産売却 売却の心がけ【株式会社LIVE LIFE（リブライフ）】 不動産売却のご相談や依頼を頂くことが多くなり、 どうすれば高く売却できるかとよく聞かれます。 その際に、お客さんに逆に質問する内容が どうしたら高く買いたくなりますか？と。 この機に売却をお考えの方は少し考 […]
2018年12月10日 / 最終更新日時 : 2018年12月11日 livelife 不動産売却 不動産をかしこく売却 『10年超所有の軽減税率の特例』【株式会社LIVE LIFE（リブライフ）】 以前にブログで記載した不動産売却のコストの後半に記載していた 譲渡益が生じる売却について、お得な税制をご紹介します。 前回は『居住用財産の3,000万円特別控除』をご説明いたしました。 これで少しは、お得に売れるかな？と […]
2018年12月4日 / 最終更新日時 : 2018年12月4日 livelife 不動産売却 弊社での不動産売却 『物件紹介動画』【株式会社LIVE LIFE（リブライフ）】 弊社では不動産の売却をお預かりした際、 物件の情報を知ってもらったり、 より良く見て頂く為、動画の作成も行っております。 ひと味違う販売で早く・高く成約に至ります。 売主様が大切にしてきたお家の動画を作成し […]
2018年11月17日 / 最終更新日時 : 2018年11月17日 livelife 不動産売却 不動産をかしこく売却 『居住財産の3000万円特別控除』【株式会社LIVE LIFE（リブライフ）】 以前にブログで記載した不動産売却のコストの後半に記載していた 譲渡益が生じる売却について、お得な税制をご紹介します。 基本的には国税庁HPに記載はありますが、難しく感じてしまうので 少しかみ砕いてご説明できればと考えてお […]
2018年10月11日 / 最終更新日時 : 2018年10月11日 livelife 不動産売却 不動産売却の際の注意点①の被害例 【株式会社LIVE LIFE（リブライフ）】 前回（不動産売却の際の注意点①）で お話していた内容の被害にあっているものをご紹介します。 その中で、媒介契約を締結し、近畿不動産流通機構（レインズ）に掲載が義務づけられているので 物件の登録はしているもの […]
2018年10月9日 / 最終更新日時 : 2018年10月10日 livelife 不動産売却 不動産売却時のコスト【株式会社LIVE LIFE（リブライフ）】 不動産売却のご依頼を頂く際に、 『売却時の諸費用はどのくらいかかりますか？』 とよく聞かれることがあります。 今回はその内容についてご説明いたします。 売却時にかかる諸費用の内訳 ●仲介手数料 売買代金 […]
