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昨日の新聞で住宅ローン控除の面積緩和が掲載されていました。

2021年の税制改正で、住宅ローン減税の「50平米規制」が緩和される見通しとなった。

今までは50㎡以上（登記簿上）だった面積が、

40㎡からも利用できるとのこと。

これはとてもいい動きだと思います。

単身でお住まいされる方も多く、

住宅に取得が少ししやすくなる傾向と、

40㎡台の物件人気も少し出てくるのではないかと考えています。

 

住宅ローン控除が利用できるできないで、

物件選びを迷われている方も実際多くいらっしゃいましたし、

50㎡を切っているとなかなか売却も思わしくないという方も見てきました。

 

40㎡台というと１LDKが主流になりますので、

単身で住宅購入される方にはちょうどいいサイズだったりします。

また、二人入居でも２DKなどの間取りも40㎡台があります。

 

もちろん住宅ローン控除なので、

実際にお住まいする方で住宅ローンの借り入れをされる方限定となりますが、

これからの時代、テレワークなどで自宅にお金をかけられる方たちに少しでも

いい減税や控除があると、購入がしやすくなりますね。

 

ヤフーニュースでは

今、売っている40平米台の1LDKは早い者勝ちか

などと記載がありますが、

たしかに少し人気も出てくるかもしれません。

住宅ローン控除が利用できないので、少し他より安めに売却を出すことが多いですが、

来年の入居なら40㎡でも住宅ローン控除が受けられる可能性があります。

ただ、すでにニュースに出ているので価格は上がって知っている可能性もありますが…。

 

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