LIVE LIFE BLOG

リノベーション向けのおすすめ物件が出ました。

広さは77.40㎡の現況３LDK

しかも角部屋。

さらにペットも飼育相談可能！

阿波座駅まで徒歩4分！

 

気になる部分といえば、2階というところ。

ただ、前面は大通りにつき、低さは感じるものの眺望は広がっています。

 

物件はこちら

【エルベロワイヤル１６】

北西角部屋です。

北と西にバルコニーがあり、広々としたLDK。

リビングダイニングだけで14帖弱。

キッチン部分も見る限りかなり広くとってます。

かなりポテンシャルの高さを感じています。

LDも現況でこの広さ！

キッチン部分と和室、押入をすべて壊して

カウンターキッチンのような形にすれば

もっと明るく大き目のキッチンを設置できます。

浴室にエントリーする際に段差があり、

そこはなかなか解消できないかもしれません。

ただ浴室の広さは広げる余地があります。

廊下にこんな収納もあります。

 

トイレの入り口も現況は洗面室からとなるので、

それも廊下側から入れるように変えることができます。

 

この広さで、自分の好きな内装にリノベーション出来たら

広々としたいい家になりそうですね。

 

マンション自体は昭和57年築ですが、

オートロック付でエレベーターも2基あります。

エントランスからはあまり古さも感じないほど、

大規模修繕できれいにされています。

 

物件価格とリフォーム費用も一緒に住宅ローンで組むことができますので、

2980万円+700万円＝3,680万円

金利が0.675％で35年としたら月々98,400円。

これはおススメの一邸になるのではないでしょうか。

 

いろいろなリフォームプランもご提案いたしますので、

お気軽にお問い合わせください。

 

 

お問合せ先

株式会社LIVE LIFE（リブライフ）　担当：千川まで

大阪市中央区平野町４－３－２平野町ビル

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